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版权信息
编辑说明
1.房屋初始登记流程图[1]
2.二手房交易流程图
一 综合
中华人民共和国城市房地产管理法
中华人民共和国物权法
城市房地产开发经营管理条例
中华人民共和国民法通则
中华人民共和国合同法（节录）
城市房地产抵押管理办法
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
中华人民共和国民事诉讼法
典型案例
疑难问题
二 商品房买卖
商品房销售管理办法
城市房地产转让管理规定[3]
城市商品房预售管理办法
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
最高人民法院关于共有人之一私自与外籍华人违反法律进行房产抵押买卖交易无效的复函
最高人民法院关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函
建设部关于对城市房地产转让有关问题的复函
典型案例
疑难问题
常用文书
三 房屋租赁
商品房屋租赁管理办法
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院《关于张树江与陈伯寅房屋租赁案的批复》
最高人民法院关于周慧儒等诉遵义市万里路蔬菜店房屋租赁纠纷案的复函
最高人民法院关于金相哲诉朴仪洙房屋租赁合同纠纷一案能否受理的请示的复函
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典型案例
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疑难问题
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常用文书
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四 经济适用住房
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经济适用住房管理办法
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国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见
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经济适用住房价格管理办法
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已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法
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财政部、国土资源部、建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定
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建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明
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关于进一步规范经济适用住房建设和销售行为的通知
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城镇经济适用住房建设管理办法
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典型案例
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疑难问题
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五 公房与房改
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关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知
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最高人民法院关于公房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函
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国务院办公厅关于制止违反规定突击分房和低价出售公有住房问题的紧急通知
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最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答
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典型案例
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疑难问题
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六 房屋面积与价格
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商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）
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中华人民共和国计量法（节录）
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中华人民共和国价格法
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关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
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建设部关于在商业性房地产信贷过程中依托房屋登记信息系统查询家庭住房总面积情况有关问题的通知
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财政部 国家税务总局关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知
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典型案例
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疑难问题
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七 购房补贴与契税
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契税征收流程图
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国务院机关事务管理局等关于印发关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见
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财政部、国家税务总局关于非产权人重新购房征免个人所得税问题的批复
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中华人民共和国契税暂行条例
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中华人民共和国契税暂行条例细则
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国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复
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财政部、国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知
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财政部、国家税务总局关于自然人与其个人独资企业或一人有限责任公司之间土地房屋权属划转有关契税问题的通知
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财政部、国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知
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典型案例
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疑难问题
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八 房屋登记
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不动产登记暂行条例
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房屋登记办法
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住房和城乡建设部关于印发《房屋登记簿管理试行办法》的通知
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关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知
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建设部关于房改售房权属登记发证若干规定的通知
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城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则
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国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知
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最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定
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建设部办公厅关于《关于房屋权属登记中如何界定不计算建筑面积的公共通道的请示》的复函
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典型案例
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疑难问题
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九 房屋质量
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建设工程质量管理条例
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房屋建筑工程质量保修办法
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关于加强住宅工程质量管理的若干意见
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建设工程质量保证金管理暂行办法
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城市危险房屋管理规定
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商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
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建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函
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典型案例
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疑难问题
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十 房地产中介服务
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房地产经纪管理办法
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房地产估价机构管理办法
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国家计委、国家国有资产管理局关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知
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建设部办公厅关于对房地产价格评估机构资格等级标准有关问题请示的复函
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典型案例
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疑难问题
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十一 房屋征收
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国有土地上房屋征收与补偿条例
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国有土地上房屋征收评估办法
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中华人民共和国政府信息公开条例
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中华人民共和国行政复议法
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中华人民共和国行政诉讼法
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典型案例
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实用附录
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附1 房地产买卖速查表
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附2 房屋租赁抵押速查表
更新时间：2019-11-08 21:59:03
完结共114章
倒序