单元一 物权

人类的生存和发展，离不开对资源的利用，也就是要以对各种物质资料的支配和利用为前提。然而物质有限，人类的需求无限，需求与供给之间的紧张关系必然会导致各种争端的发生。因此我们需要在法律上建立一套关于物的归属和利用的制度，以定分止争。《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第1条规定：“为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。”这一条款阐述的就是物权法的立法目的和物权制度的基本功能和意义所在。

【知识目标】

理解物权的概念、特征与分类；掌握物权的效力、物权变动的公示要求；熟悉所有权、用益物权与担保物权的主要内容与相关法律规定。

【能力目标】

能够在实务中准确判断一个民事纠纷是否属于物权纠纷，属于何种物权纠纷，应当如何正确地解决纠纷。