1.2
装配式建筑发展现状

1.2.1　装配式建筑发展沿革

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配而成的建筑。装配式建筑最早可以追溯到20世纪初期德国建筑师瓦尔特·格罗皮乌斯（Walter Gropius）提出的建筑工业化[10]，后来建筑工业化经过百余年的发展，历经了住宅工业化、住宅产业化、建筑产业化[11～14]等变迁。我国在建国初期就开始了对装配式建筑的研究，并于1956年发布了《关于加强和发展建筑工业化的决定》，提出了“三化”（设计标准化、构件生产工业化、施工机械化）[15]。随后，大量的预制构件，如预制空心楼板、预制梁、预制屋面板等，应用于建筑工程中。到20世纪80年代，大规模的住宅小区采用了装配式建筑技术，但是由于技术体系不成熟、工业化水平不高等原因，装配式建筑大部分采用空心楼板，构件水平方向基本没有拉结，构件质量也出现了较多问题，防水、冷桥、隔声等技术不成熟，使得20世纪90年代装配式建筑逐渐被现浇式建筑取代。

近些年来，随着经济技术的发展以及国家对绿色环保的倡导，装配式建筑市场逐渐回暖，国内各研究所、高等院校、企业等汲取历史教训，结合工程实践对装配式建筑进行了大量研究，许多适合我国国情的结构技术体系被提出，与装配式建筑相配套的技术也得到了长足发展。尽管如此，我国装配式建筑在技术体系方面仍存在许多问题，技术体系复杂，各地区标准不统一，难以大规模推广，抗震减灾、材料技术工艺不成熟，与国外存在较大差距。

1.2.2　装配式建筑现状及发展前景

在2013年底召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部首次提出建筑产业现代化的概念：“建筑产业现代化是以绿色发展为理念，以住宅建设为重点，以新型建筑工业化为核心，广泛运用现代科学技术和管理方法，以工业化、信息化深度融合对建筑全产业链进行更新、改造和升级，实现传统生产方式向现代工业化生产方式转变，从而全面提高建筑工程的效率、效益和质量”。2014年2月，住房和城乡建设部批准《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ 1—2014）。2014年3月，中共中央、国务院印发《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》，在“加快绿色城市建设”一节中提及“大力发展绿色建材，强力推进建筑工业化”，并将“积极推进建筑产业现代化、标准化，提高住宅工业化比例”作为重点之一。2014年5月，《2014—2015年节能减排低碳发展行动方案》中提出要以住宅为重点，以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化。2014年6月，中国首个国家建筑产业现代化示范城市在沈阳正式挂牌，这是沈阳自2011年获批国家现代化建筑产业化试点城市之后，在发展现代建筑产业之路上的又一次重要“升级”。2014年7月，住建部正式出台《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，在“促进建筑业发展方式转变”的第一条中就明确提出应大力推动建筑产业现代化。2014年9月，住建部发布《工程质量治理两年行动方案》，提出住建部拟制定建筑产业现代化发展纲要，各地住房和城乡建设主管部门要明确本地区建筑产业现代化发展的近远期目标，协调出台减免相应税费、给予财政补贴、拓展市场空间等激励政策，并尽快将推动引导措施落到实处[14，16]。

国务院、住建部以及全国各省（直辖市）相继出台相关政策，推进装配式建筑的发展，具体如表1.1、表1.2所示。

在国家政策的支持下，我国装配式建筑规模在不断扩大（图1.3）。相关数据显示，2011～2017年间，我国装配式建筑市场规模从43.2亿元逐步增长至462.3亿元，七年里我国装配式建筑市场规模同比增幅高达970.14%，年均增速超过30%[17]。最近几年来，我国装配式建筑发展在全国范围内掀起一股前所未有的“热潮”。2018年我国新建装配式建筑面积达到1.9亿平方米，同比增长24.7%[18]，同期我国房地产新建房屋面积为20.93亿平方米，装配式建筑面积占比仅为9%。与西方发达国家的装配式建筑发展情况相比，我国的装配式建筑存在较大的发展空间。目前，我国装配式建筑发展较快的城市有深圳、济南、沈阳、上海和北京等，以示范、试点工程为切入点，在出台政策、技术创新、标准规范制定等方面大胆探索，在一定程度上促进了我国建筑工业化的健康、持续、稳定、有序发展。很多省（自治区、直辖市）相关规划中将装配式建筑面积占比列为重要指标之一：到2020年，北京、江苏、浙江、江西、湖南、四川等省（直辖市）装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上，河北、辽宁、福建等省装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到20%以上；到2025年，大部分省（自治区、直辖市）规划辖内装配式建筑面积占比至少达到30%以上[19]。

党的十九大工作报告中明确指出“把发展经济的着力点放在实体经济上，把提高供给体系质量作为主攻方向，加快建设制造强国，加快发展先进制造业，培育新增长点、形成新动能，大力支持传统产业优化升级”。装配式建筑产业代表新一轮建筑产业现代化变革的方向，是建筑产业培育发展新动能、获取未来产业竞争优势的关键领域，大力发展装配式建筑产业已成为促进社会经济发展的重要举措。2018年我国新建装配式建筑面积约1.9亿平方米，市场空间约为4750亿，很多地区的政策目标是到2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%以上，2025年达到30%。可以预见，随着劳动力成本的增加、技术的完善与发展、国家政策的大力扶持，装配式建筑行业将继续快速发展。