第二十条　不动产行政案件的管辖

因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

理解与适用

[不动产行政案件管辖]

不动产案件管辖是专属管辖，此类案件只能由本法规定的人民法院管辖，其他法院无管辖权，当事人没有选择管辖的余地，人民法院之间也不得协议管辖。不动产，是指土地以及土地上的附着物，不能移动或移动会损害其用途或价值的物。如土地、房屋等。原则上，因不动产引起的行政诉讼，包括因行政行为导致不动产物权变动而起诉的案件，如房屋登记、土地确权案件、房屋拆迁案件。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

条文参见

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第9条