智能电商兴起物流新布局

智能电商与物流行业完美结合，开始构建一款基于互联网智能化的电商物流。而物流行业也不断地探索自己的发展空间，在地产行业、供应链金融方面寻找新的布局。物流新格局的氛围正在形成与强化中。

1．物流与电商的紧密结合催生物流配送新体验

在各大电商风起云涌的崛起之势的推动下，物流被牢牢吸引到了电商这一行业中。纵观当下的电商行业，各大电商巨头在适应了物流技术与互联网技术的变革后开始谋求新的发展方向，而且各大电商从自身的特色出发，开始塑造不一样的物流服务体验。例如，阿里巴巴有自己的菜鸟平台，正在全国范围内的物流领域占领场地；京东有自建的京东大物流，物流开始由一二线城市向三四线城市拓展。

在这里，我们对菜鸟平台的智能物流体系进行分析，了解其在物流配送方面的新面貌。

（1）揭秘菜鸟平台。菜鸟平台是一个开放的大型综合物流体系—菜鸟网络。菜鸟网络整合了代表“天网”的淘宝、天猫的海量交易信息及物流信息，又整合了代表“地网”的各个配送中心的物流资源，实现了通过“天网”“地网”更加高效、精准地配置物流资源，让物流配送效率获得全面提升，同时该平台也大大缩减了物流配送的成本。

（2）菜鸟平台物流服务方案。菜鸟平台除了利用大数据技术为用户提供传统的快递服务外，还借助电商平台提供仓储配送网络服务、跨境网络服务，能够为物流用户提供云服务和大数据分析服务。为了解决“最后一公里”的配送问题，菜鸟网络推出了专门面向农村的卖家及消费者的农村物流服务。菜鸟网络的服务主要集中在以下几个方面。

①仓配网络服务：商家产品统一入库，节约物流成本。

②快递平台服务：整合零散资源，实现标准化发展。

③菜鸟驿站：解决“最后一公里”配送的良策。

菜鸟平台的一体化服务和前瞻性设计获得了市场的极大认可，这也为更多的物流企业提供了可借鉴的物流完善方案与措施。

2．物流地产改革的碰撞

物流地产是指用于物流环节的地产资源，比如物流仓库用地、配送中心用地、分拨中心用地、物流园区用地等。物流地产作为物流活动的载体，对物流活动的高效运转具有重要的作用。

物流与地产行业的融合形成了以下几种物流地产模式。

（1）以地产商为主导的物流地产承租并管理模式

该模式是地产商以投资开发商的身份，进行物流基础设施的投资建设。在物流地产设施建设完成之后，地产商开始向物流商出租或出售自己的物流地产设施。这一模式为物流企业提供了便捷的物流基础设施，避免了因亲自开发物流地产而造成更多资金流出。

（2）物流商自建自营物流地产的模式

该模式是物流企业作为投资开发商进行物流地产的投资建设。这种模式可以在很大程度上满足物流企业经营需求对设施的要求。而且这种模式也会让企业节省很多租赁相关物流设施的租金支出，同时自建自营模式能够增加物流企业的固定资产，在折旧费用方面会享受到国家的税收优惠政策。

我国很多物流企业都选择了自建自营物流地产的模式。

（3）物流商与地产商的合作经营模式

该模式是物流商与地产商通过协商达成一致的合作模式。二者共同投资物流地产项目的建设，到了物流的运营阶段，根据合同约定共同分享收益，或者共同承担经营风险。

这一模式可以让合作双方都获得一定的经营管理权，共享收益，当然也会要求双方共担风险。

（4）以第三方为纽带的物流商与地产商合作模式

该模式是在物流商与地产商之间引入第三方中介，由中介来负责整合双方的资源，以及双方资格、实力等方面的审核工作，然后使其达成一致的合作意向并进行物流地产项目的开发。在这种模式中，前后的管理工作都由第三方中介招募的管理企业负责，并且管理企业会根据协议对物流企业和地产企业的收益进行分配。

这一模式的可取之处是经过第三方的背书和有效审查，可以最大限度地降低物流商与地产商的信用风险，也能够避免合作后期物流商与地产商在项目运营、利润分配和风险分担方面出现矛盾与冲突。

3．供应链金融注入物流金融新活力

物流金融是物流企业发展的活力所在，而供应链金融的加入，让供应链全流程的众多中小物流企业的发展有了更多的资金支持。

（1）物流金融。指在物流业务运营中，物流企业通过对其资产的质押，获取银行贷款。

（2）供应链金融。指银行以核心企业为中心，通过有效管理中心企业的上下游企业的资金流、物流等要素，来实现对各类信息的多维度整合，从而通过更加灵巧的金融产品和服务将单个企业不可控制的风险转变为供应链中企业整体的可控风险。

供应链金融丰富和拓展了金融服务的范围和目标，其服务范围从供应链的起始端开始，一直进行到供应链的末端，也就是从上游的原材料商、供应商到中间环节的生产商、销售商，再到下游的消费者（如图2-1所示）。这种依靠价值链走向的供应链金融模式能够为供应链上的所有企业提供金融服务。

（3）物流企业的供应链金融模式。物流企业打造供应链金融模式主要是为了解决中小物流企业的融资难问题。这种物流企业供应链金融模式的思路是以物流供应链中大型物流企业为抓手，再整合上下游物流企业，进行物流资产的质押融资筹款。