【释 文】

立永远出租契

同仁义学秦元润号今因管业不便，情愿将前遗永丰门外道头楼屋共八间，又平屋三间，又披屋两间，四围风火墙垣俱全；又余地一方，量计盖地共廿三丈零，永远出租与花旗国秦先生为业。三面议明，永远租价洋银七百元。自租之后，任凭起造、管业，不致阻执。其业并无房亲、伯叔、兄弟、子侄乱言有分（份），业不重叠，抵当价非利债准折。如有诸般违碍等情，俱系得钞人自行理直，不涉出钞人之事。此系两愿，各无异言，今欲有凭，立此永远出租契，存照行。

计开：

四址，西北道头为界，西北墙角至南墙角，计廿三丈，湾转至江边为界，西至马路为界，东至江涂为界。

同治三年四月 日立永远出租契：同仁义学（同仁堂图记）

                                                         秦元润号（元润行）

                                             中代：陆蓉台（押）

【说 明】

（一）此契见添注“NINGPO”“No.153”“Np.2H”。

（二）此契附有英文契文，拍摄照片时，英文契文被《不动产登记证明书》覆盖，末四行释文如下：

Specifications:

There are the four boundaries. On the northwest the jitty: from the northwest corner to the southern corner is a distance of two hundred and …

（三）此契加盖民国十四年鄞县地方审判厅登记处印，印文如下：

（四）此契附民国十四年《不动产登记证明书》，见已被截为半字之骑缝字号“第二四七号”。上述证明书其文如下：

城字第二四七号

注意：如将此项证明书抵押或移转他人者应即作为废纸。

（五）此契及上述《不动产登记证明书》钤印三方。一方钤于契首，另二方钤于证明书首尾，印文甚模糊，一方依稀可辨“审判厅印”四字，据此契及证明书内容，疑此印文为“鄞县地方审判厅印”。