第六章 地方楼市调控措施与房地产泡沫问题

2016年9月以后，我国房地产调控政策发生根本转向，以探索建立长效机制为主，强调一城一策、效果优先。各主要城市根据自身的特点，因城施策，进行了有益的尝试。在需求端，依靠差异化信贷政策抑制投资需求；在供给端，根据人地匹配原则加大土地供应，增加住房市场有效供给。加大租赁住房和保障房建设，建立结构合理的住房供应体系。在人口压力大的城市，重新规划城市空间布局和发展模式，为房地产的发展创造新的空间。由于各城市情况不同，调控措施各有特点，本书选取了北京、上海、深圳、武汉、成都、海南等城市和地区作为样本，希望通过对这些城市和地区近几年调控措施的回顾和分析，为各地区、各城市因地制宜，落实房地产可持续健康发展战略提供思路。