写给农民朋友的100个财产保护法律常识

附件4 农村土地承包经营权流转登记册

附件3 委托流转土地明细表

附件2 农村土地承包经营权转让申请表

附件1 转包／出租／互换／转让／股份合作／委托流转土地基本情况表

附录二 部分合同、材料范本

附录一 必备法律法规

一〇〇 农业户口现在有什么优势？

九十九 农村集体经济组织和村委会有什么区别？

九十八 集体资产股权份额能否继承？集体经济组织外的继承人能否继承？

九十七 村委会及其成员侵占村集体资产，集体经济组织成员如何维权？

九十六 如何保障“外嫁女”集体资产收益分配权利？

九十五 农村集体经济组织成员资格由谁确定？产生争议怎么解决？

九十四 拥有农村户口等于有集体经济组织成员资格吗？

九十三 谁有农村集体资产收益分配资格？

九十二 农村集体资产包括什么？农村集体资产归谁所有？

第六章 农村集体资产

九十一 农村违法建筑如何处理？

九十 遇到违法建筑认定情况应该怎么应对？

八十九 所有的违法建筑都必须拆除吗？

八十八 河道内的建筑物一律是违法建设吗？

八十七 农民翻建房屋未进行审批就是违法建设吗？要拆除吗？

八十六 仅凭航拍图就能拆除违法建筑吗？

八十五 谁有资格认定农村房屋是违法建筑？

八十四 无证房等于违法建筑吗？

八十三 认定农村违法建筑的程序是什么？

八十二 什么是“农村违法建设”？

第五章 农村违建拆除

八十一 什么是规模化养殖？

八十 什么是“大棚房”？

七十九 响应政府号召建的养殖场，现在因为没有审批手续被要求拆除是否合法？

七十八 没有环评手续的养殖场是否应该拆除？

七十七 禁养区内的养殖场应该怎么处理？

七十六 养殖场被认定为违建应该怎么办？

七十五 养殖场被征收应该得到哪些补偿？

七十四 养殖场被禁养、关停怎么办？

七十三 建设农业大棚需要审批吗？对看护房面积有要求吗？

七十二 建设养殖场需要离居住区多远？

七十一 建设养殖场如何申请审批？

七十 建养殖场能占用耕地和永久基本农田吗？

第四章 农村养殖用地

六十九 遇到“以拆违代拆迁”情况怎么办？

六十八 农民对征地补偿不满意怎么办？

六十七 征收集体土地由哪些政府部门批准？

六十六 符合什么条件才能征收集体土地？

六十五 房屋、土地征收中签了空白补偿协议怎么办？

六十四 被迫签订的征地补偿协议是否有效？应该怎么办？

六十三 遇到强制拆除怎么办？

六十二 征收集体土地的程序是什么？

六十一 宅基地被征收，农民可获得哪些补偿？

六十 农民土地被征收后，如何保障“生活水平不降低，长远生计有保障”？

五十九 什么是“征地区片综合地价”？查询方法有哪些？

五十八 村委会有权征地或者直接收回承包权吗？

五十七 租用农村土地建厂，遇到土地征收应该给予补偿吗？

五十六 “外嫁女”什么情况下能获得征地补偿？

五十五 新生儿、嫁入女或赘婿是否可以分配土地补偿款？

五十四 村委会不认可“外嫁女”的村民资格，拒绝分配土地补偿款该怎么办？

五十三 遇到土地征收要不要请律师？什么时候请律师？

五十二 什么是“以租代征”？遇到“以租代征”怎么办？

五十一 村委会截留征地补偿款怎么办？

五十 征地中如何确定自己地的价值？征收耕地和宅基地补偿有区别吗？

第三章 集体土地征收

四十九 村里可以强迫农民搬到楼房居住吗？

四十八 闲置的宅基地如何盘活利用？

四十七 宅基地纠纷应该怎么解决？

四十六 农民非法占地建房要承担什么责任？

四十五 村里收回宅基地的情形有哪些？

四十四 农村宅基地可以出租吗？最长可出租多长时间？

四十三 城镇户籍子女能继承父母在农村的宅基地吗？

四十二 宅基地能继承吗？

四十一 房子卖了宅基地还归自己吗？

四十 自家建的车棚为什么不能确权？

三十九 全家进城落户后宅基地还能确权吗？要收回吗？

三十八 没有审批的宅基地能不能确权？

三十七 超过当地宅基地面积标准的部分要收费吗？

三十六 可以在自己家的承包地上建房吗？

三十五 建房需要运输建材，邻居不让从他门口经过怎么办？

三十四 邻居建的房子挡住了自家院子的采光该怎么办？

三十三 翻建房子必须要四邻签字吗？

三十二 村里以“没有地”为由不批宅基地，合法吗？

三十一 申请到宅基地使用权就可以建房了吗？

三十 什么是“一户一宅”？多出的宅基地面积能确权吗？

二十九 宅基地确权发证有什么好处？

二十八 宅基地面积标准是怎么规定的？

二十七 宅基地申请的具体流程是什么？

二十六 谁有资格申请宅基地？宅基地向谁申请？

二十五 宅基地能卖吗？卖了以后还能再申请吗？

第二章 宅基地与房屋

二十四 非法占用农用地，什么情况下构成犯罪？

二十三 什么是“口粮田”“责任田”？

二十二 耕地建房“八不准”是什么？

二十一 基本农田是什么？如何确定自家土地是不是基本农田？

二十 哪些情况下村集体可以收回建设用地？

十九 租地人拖欠承包地租金怎么办？

十八 长期外出打工，村委会有权收回承包地吗？

十七 承包地能进行抵押贷款吗？

十六 承包地确权证上有错误怎么办？

十五 我开垦的荒地能归我吗？

十四 农民去世后土地怎么办？

十三 农民能否在自己的承包地上取土？

十二 因承包地与邻居发生纠纷应该找谁解决？

十一 村委会把村里的土地承包给外村人，村民都不知道，合法吗？

十 承包地被人占用建厂能收回来吗？

九 新出生的孩子能否分到地？怎样才能分到地？

八 承包地能继承吗？

七 家庭承包户内成员死亡后其承包地是否要被收回？

六 村集体经济组织是否能以新增人口较多为由调整承包地？

五 承包地被非法收回该怎么办？

四 村委会可以强制流转承包地吗？

三 农村户口迁入城市，承包的土地会被回收吗？

二 妇女外嫁，原承包土地就要收回吗？

一 承包地被非法侵占怎么办？

第一章 土地承包经营

致读者

序言

编委会

彩插

内容简介

作者简介

版权信息

封面

封面

版权信息

作者简介

内容简介

彩插

编委会

序言

致读者

第一章 土地承包经营

一 承包地被非法侵占怎么办？

二 妇女外嫁，原承包土地就要收回吗？

三 农村户口迁入城市，承包的土地会被回收吗？

四 村委会可以强制流转承包地吗？

五 承包地被非法收回该怎么办？

六 村集体经济组织是否能以新增人口较多为由调整承包地？

七 家庭承包户内成员死亡后其承包地是否要被收回？

八 承包地能继承吗？

九 新出生的孩子能否分到地？怎样才能分到地？

十 承包地被人占用建厂能收回来吗？

十一 村委会把村里的土地承包给外村人，村民都不知道，合法吗？

十二 因承包地与邻居发生纠纷应该找谁解决？

十三 农民能否在自己的承包地上取土？

十四 农民去世后土地怎么办？

十五 我开垦的荒地能归我吗？

十六 承包地确权证上有错误怎么办？

十七 承包地能进行抵押贷款吗？

十八 长期外出打工，村委会有权收回承包地吗？

十九 租地人拖欠承包地租金怎么办？

二十 哪些情况下村集体可以收回建设用地？

二十一 基本农田是什么？如何确定自家土地是不是基本农田？

二十二 耕地建房“八不准”是什么？

二十三 什么是“口粮田”“责任田”？

二十四 非法占用农用地，什么情况下构成犯罪？

第二章 宅基地与房屋

二十五 宅基地能卖吗？卖了以后还能再申请吗？

二十六 谁有资格申请宅基地？宅基地向谁申请？

二十七 宅基地申请的具体流程是什么？

二十八 宅基地面积标准是怎么规定的？

二十九 宅基地确权发证有什么好处？

三十 什么是“一户一宅”？多出的宅基地面积能确权吗？

三十一 申请到宅基地使用权就可以建房了吗？

三十二 村里以“没有地”为由不批宅基地，合法吗？

三十三 翻建房子必须要四邻签字吗？

三十四 邻居建的房子挡住了自家院子的采光该怎么办？

三十五 建房需要运输建材，邻居不让从他门口经过怎么办？

三十六 可以在自己家的承包地上建房吗？

三十七 超过当地宅基地面积标准的部分要收费吗？

三十八 没有审批的宅基地能不能确权？

三十九 全家进城落户后宅基地还能确权吗？要收回吗？

四十 自家建的车棚为什么不能确权？

四十一 房子卖了宅基地还归自己吗？

四十二 宅基地能继承吗？

四十三 城镇户籍子女能继承父母在农村的宅基地吗？

四十四 农村宅基地可以出租吗？最长可出租多长时间？

四十五 村里收回宅基地的情形有哪些？

四十六 农民非法占地建房要承担什么责任？

四十七 宅基地纠纷应该怎么解决？

四十八 闲置的宅基地如何盘活利用？

四十九 村里可以强迫农民搬到楼房居住吗？

第三章 集体土地征收

五十 征地中如何确定自己地的价值？征收耕地和宅基地补偿有区别吗？

五十一 村委会截留征地补偿款怎么办？

五十二 什么是“以租代征”？遇到“以租代征”怎么办？

五十三 遇到土地征收要不要请律师？什么时候请律师？

五十四 村委会不认可“外嫁女”的村民资格，拒绝分配土地补偿款该怎么办？

五十五 新生儿、嫁入女或赘婿是否可以分配土地补偿款？

五十六 “外嫁女”什么情况下能获得征地补偿？

五十七 租用农村土地建厂，遇到土地征收应该给予补偿吗？

五十八 村委会有权征地或者直接收回承包权吗？

五十九 什么是“征地区片综合地价”？查询方法有哪些？

六十 农民土地被征收后，如何保障“生活水平不降低，长远生计有保障”？

六十一 宅基地被征收，农民可获得哪些补偿？

六十二 征收集体土地的程序是什么？

六十三 遇到强制拆除怎么办？

六十四 被迫签订的征地补偿协议是否有效？应该怎么办？

六十五 房屋、土地征收中签了空白补偿协议怎么办？

六十六 符合什么条件才能征收集体土地？

六十七 征收集体土地由哪些政府部门批准？

六十八 农民对征地补偿不满意怎么办？

六十九 遇到“以拆违代拆迁”情况怎么办？

第四章 农村养殖用地

七十 建养殖场能占用耕地和永久基本农田吗？

七十一 建设养殖场如何申请审批？

七十二 建设养殖场需要离居住区多远？

七十三 建设农业大棚需要审批吗？对看护房面积有要求吗？

七十四 养殖场被禁养、关停怎么办？

七十五 养殖场被征收应该得到哪些补偿？

七十六 养殖场被认定为违建应该怎么办？

七十七 禁养区内的养殖场应该怎么处理？

七十八 没有环评手续的养殖场是否应该拆除？

七十九 响应政府号召建的养殖场，现在因为没有审批手续被要求拆除是否合法？

八十 什么是“大棚房”？

八十一 什么是规模化养殖？

第五章 农村违建拆除

八十二 什么是“农村违法建设”？

八十三 认定农村违法建筑的程序是什么？

八十四 无证房等于违法建筑吗？

八十五 谁有资格认定农村房屋是违法建筑？

八十六 仅凭航拍图就能拆除违法建筑吗？

八十七 农民翻建房屋未进行审批就是违法建设吗？要拆除吗？

八十八 河道内的建筑物一律是违法建设吗？

八十九 所有的违法建筑都必须拆除吗？

九十 遇到违法建筑认定情况应该怎么应对？

九十一 农村违法建筑如何处理？

第六章 农村集体资产

九十二 农村集体资产包括什么？农村集体资产归谁所有？

九十三 谁有农村集体资产收益分配资格？

九十四 拥有农村户口等于有集体经济组织成员资格吗？

九十五 农村集体经济组织成员资格由谁确定？产生争议怎么解决？

九十六 如何保障“外嫁女”集体资产收益分配权利？

九十七 村委会及其成员侵占村集体资产，集体经济组织成员如何维权？

九十八 集体资产股权份额能否继承？集体经济组织外的继承人能否继承？

九十九 农村集体经济组织和村委会有什么区别？

一〇〇 农业户口现在有什么优势？

附录一 必备法律法规

附录二 部分合同、材料范本

附件1 转包／出租／互换／转让／股份合作／委托流转土地基本情况表

附件2 农村土地承包经营权转让申请表

附件3 委托流转土地明细表

附件4 农村土地承包经营权流转登记册