第25章 喇叭裤，再次拿地

也就是在霍建明跳级读六年级的这一天，欧美各大报纸突然刊登了露丝娃娃和魔方的广告，诚招代理商。

纽约一间公寓，一位四十岁左右的白人妇女，看着报纸上的露丝娃娃照片发呆。良久，她才回过神来，叹了口气，低声说道：

“这才是我心目中的小宝贝，也是我一直想要的！”

说完，她拨通了公司电话，说道：

“贝克，你看了今天的报纸了吗？对，就是那个广告。那个露丝娃娃我很看好，它和我心中一直想要设计出来的小宝贝几乎一模一样，不，是比我想要的小宝贝还要好得多！还有那个魔方，我也很看好！

贝克，我的意思是，我们美泰公司一定要派人去香港，把露丝娃娃和魔方的北美、欧洲代理权拿下来，至少也得把北美代理权拿到手。

贝克，请你一定要相信我的直觉！我有种强烈的预感，这个可换装的露丝娃娃必定会风靡全球！”

一个星期之后，陈锋突然找到霍建明，说是美国的美泰公司派人来谈代理了，该怎么谈？

霍建明是知道芭比娃娃1959年刚推出市场时的卖价的，每个3美元。而以现时的物价，每个露丝娃娃的生产成本最多也就0.5美元。

想了想，他说道：

“全球统一价格，每个露丝娃娃零售价3美元，代理价定在1.5美元。对了，1.5美元是离岸价！魔方和露丝娃娃价格一样。

你就按这个价格和他们谈。你得记住最关键的一点，我们不是代工厂，露丝娃娃和魔方，我们是申请下来了专利的，这个价格是我们的底价，与对方谈判时，你硬气一点，我们有足够的底气。”

一个星期之后，陈锋与美泰公司终于谈妥了露丝娃娃和魔方北美、南美的代理权。美泰公司在代理权谈妥之后，立即首单便下了露丝娃娃和魔方各一百万个，三个月后出货。

双方谈了一个星期，代理价最终还是按霍建明给出的底价成交，每个露丝娃娃和魔方各1.5美元，价格为离岸价，辰海塑胶玩具厂只负责运输到对方指定的香港的港口码头。

1955年12月1日，观塘第一期厂房交付使用。辰海塑胶厂和虹之霞服装公司当天入驻。

随后几天，两家公司定购的设备先后到位，并安装调试完毕。

12月8日，辰海塑胶玩具厂和虹之霞服装厂同时开工。

霍建明更忙了，虹之霞服装厂没什么大问题，他只是提供了一些设计思路，画出一些草图，服装厂的设计师自会帮忙完善。

但辰海塑胶玩具厂却不行，得调试出注塑成型的工艺，解决塑料制品出现的缩水、气泡等问题。而这年头的香港，还全都在使用很原始的一根长钢管靠杠杆原理来开合模具成型，辰海塑胶玩具厂是第一家引进半自动注塑机来生产塑料制品的，除了霍建明，无人会调整注塑成型工艺。

霍建明没办法，只好暂停卖烟仔，每天下午放学后，搭渡轮过海去辰海塑胶玩具厂悄悄教陈锋。

1956年1月1日。这一天，港岛、九龙同时有36家虹之霞服装店开业。服装店里出现了香港市民从未见过的各种服装款式，其中有一种裤脚呈喇叭状的牛仔裤，尤为奇特、醒目。

新颖的从未见过的服装款式，精良的做工，看起来非常高档的面料，立即吸引了大量顾客进店。虹之霞服装店很贴心的为顾客准备了导购、试衣室和试衣镜。

当天，三十六家虹之霞不少款式的服装直接卖断货，紧急从观塘工厂调了好几次货。

此时的香港，没有什么出名的服装品牌，服装厂多以代工为主。欧美各国有很多服装贸易公司代表经常前来香港洽谈生意，下单给香港的服装厂代工生产他们提供的服装样式。这些人对香港服装市场的动向最是敏感，得知虹之霞服装公司推出多款新式服装，立即主动与虹之霞服装公司联系。

第二天，蜂涌而至的欧美服装贸易公司代表们在工厂霍建明提议设立的样品展览厅看完众多衣服样品之后，争先恐后下订单。尤其是霍建明截胡的几年后才开始在欧美流行的喇叭裤，尤为深受他们的青睐，订单最多。

仅仅一个星期，香港街头便已有许多年轻人身穿喇叭裤，喇叭裤已成为了时髦的标志之一，在香港流行。

订单爆涨，刚好第二期厂房交付使用，林伯生立即在《香江日报》刊登招工广告，招聘三千女工，熟手优先。

荔枝湾警署，陈统的办公室，陈统指着招工广告对雷洛等人说道：

“看到了没有？霍生大手笔啊，一下子就招聘三千女工！我同你们讲，过不了多久，霍生肯定会让明仔来找我，让我再帮他拿地。

阿洛，你们几个和观塘那边的烂仔讲清楚，谁敢去辰海塑胶玩具厂和虹之霞服装厂收保护费、捣乱，那我们就不讲情面，封他们的档，锁人回来。

扑他母，那些烂仔一年到头才上交给我们几个钱？霍生让我们帮忙拿块地，好处费我们就轻轻松松拿个二百多万。

你们几个都醒目点，别让那些烂仔坏了我们的好事！

阿财，你盯紧点，虹之霞服装厂都是女工，别让烂仔骚扰她们。扑他母，让这些烂仔要搞去妓院搞，敢搞那些女工，我让他没东西尿尿！

阿洛，布朗已经退休了，新上任的地政署长会讲香港话，你不会讲英语也没关系，赶紧和他打好关系，搭通天地线。

霍生这两家工厂的生意这么好，我看他很快就要让明仔来找我拿他工厂周围的地皮了。

……。

这一次，霍生拿的地皮肯定不小，可能比他工厂的那块地皮还大。阿豹，你去调查清楚，霍生工厂周围的地皮地政署有没有批出去？批出去了的话，在谁的手里？

大家都听清楚了吗？听清楚了就赶紧行动！”

“咚咚咚”他话音刚落，敲门声突然响起。随即一个人推门走了进来，正是陈统刚刚说起的霍建明。

说曹操曹操就到，陈统等人互视一眼，眼露喜色，全都会心一笑。与霍建明打了声招呼之后，雷洛等人赶紧出了陈统的办公室，分头行动，忙自己的事情去了。

还真的被陈统猜中了，霍建明找他帮忙拿地来了。观塘工厂那边，霍建明当初因为现金不够，又不舍得把黄金全部用完，想着让辰海塑胶玩具厂和虹之霞服装公司先发展两年，等1957年房地产爆跌时再抄底买入也不迟。

谁知如今辰海塑胶玩具厂和虹之霞服装厂竟然出乎他意料之外的生意火爆，尤其是虹之霞服装厂，仅仅几天时间便接了一百多万件衣服的订单，赶紧再招聘了三千女工。

考虑到观塘工厂那边有一半地皮用来盖仓库了，辰海塑胶玩具厂今年还得截胡李超人，生产塑胶花。而且霍建明还打算生产挂在圣诞树上的圣诞球。

欧美国家家家户户每年过圣诞，都会装饰圣诞树。前世，上大学期间，霍建明的班主任便带他们全班同学去过广州一家专门生产圣诞礼品的公司参观过。当时这家公司最高峰的时候日出货量超过五十个货柜。

最关键的是，这种装饰圣诞树的圣诞球等等东西，欧美各国的人过完圣诞就扔，几乎无人会保存下来等来年再拿出来挂上，属于一次性消耗品。

虹之霞服装公司这边，这两天更多欧美国家的服装贸易公司闻讯赶来香港，几万件十几万件的下订单，虹之霞服装公司还得再招聘六七千女工才能完成订单。

这一来，厂房自然是不够用的了。而且，工厂的员工多了，许多居住在新界等偏僻地方的员工上下班极不方便，霍建明打算修建员工宿舍楼给员工提供住宿，以此来留住员工也方便管理。

“明仔，这次想拿多少工业用地？”陈统知道霍建明的来意之后，开门见山的问道。

“陈探长，地皮越大越好，最好是比工厂现在的还大。”

听到霍建明说地皮越大越好，陈统再也遮掩不住自己的笑意，笑容满面的说道：

“明仔，你叔公应该也知道，现在工业用地已涨了不少，观塘这边已经涨到六块多一呎了，我就按六块一呎帮你拿地，怎么样？”

“没问题！地价涨了，不可能按之前的价钱拿地，大家都是清楚的。”

陈统他们拿地的速度奇快，仅仅三天，便帮霍建明把他观塘工厂周围的地皮全部拿下，共计三百万呎。

之所以如此神速，原因很简单，恰好霍建明工厂周围的地皮都还在港府的手里。而新上任的这位地政署长比布朗更贪，胆子也更大，他以3元每呎批地给了陈统，却直接开口要了陈统每呎0.5元的好处费，共计150万港币。

陈统随即以六元每呎转手卖给了霍建明，大赚750万港币。为了凑齐拿地的1050万港币，陈统他们还到处找人拆借。

三百万呎工业用地到手，连同工厂原有的二百万呎，至此，霍建明手中的工业用地已高达五百万呎，约四十多万平方米。