科技的每一次跃进都伴随着人类生活空间的延展。跨越三次科技革命的历程，我们征服了天空，探索了大地，解析了深海，科技似乎已经触及了空间认知的边界。但是，这远远不是探索的终点，未来的路正如《三体》所言：“一条向外，通往星辰大海，一条向内，通往虚拟现实。”

现实宇宙的星辰大海也许只是属于宇航员们的故事，而元宇宙的虚拟现实却与我们每一个人息息相关。在元宇宙的虚拟空间里，人们开拓土地，建设高楼，发展商业，用科技的力量塑造了虚拟经济的生态，也创造了全新的产业——元宇宙地产。本章将对促进元宇宙地产业形成的两股力量“元宇宙”和“Web3.0”进行详细介绍，并从含义、特征、生态与发展、风险与监管等方面初步介绍元宇宙地产业的全貌。