第84章 大学城

西城区岳麓山，有一学院名为岳麓书院。

从北宋年间，岳麓书院成立之后，即便后来遭遇多次毁坏。

但自此岳麓文脉一派早已形成。

围绕在岳麓山周围，数十所院校也也构成了后世的大学城。

其中以湘楚大学、湘楚师范大学最为出名。

“师傅，这房子是什么结构？简直太美了。”

麦克盯着红砖青瓦的宿舍楼感叹道。

“这是由木屋架、木地板、青砖青瓦等材料构建而成的。”

王安也非常佩服。

麦克将软基路基的核心材料以及理论书籍带回来后，王安第一时间就交了上去。

隔天王安就带着以房屋、道路施工起家的麦克来考察选地。

湘楚大学如今也慢慢建起混凝土砖墙结构的教学楼、学生宿舍。

但原本类似四合院风格以及木式结构的旧楼依旧还在使用。

这些都是几十年前，由著名建筑学家柳十英先生因地制宜重新建造的。

当年的文夕大火，也将星城包括国立西南联合大学等在内的绝大部分学校全部烧毁。

“这个叫什么？”麦克指着一独栋大院道。

“图书馆。”

“我能进去看看吗？”麦克一脸向往。

“走吧，有的东西不要乱碰乱摸。”王安叮嘱道。

许多记载历史最重要的文字，都由这些历史建筑保存。

建筑在很多时候，不仅仅是历史的主体，同时也是载体。

譬如三大名楼，故宫等等。

湘楚大学图书馆，又名为特藏分馆。

它是星城乃至全国的近现代保护建筑，也是湘楚大学九大“国保建筑”之一。

前身可远溯至创建于北宋年间的岳麓书院御书楼。

“这些书籍看着相当古老？”麦克隔着木制玻璃柜询问道。

“许多都是由民间捐赠的，早期的许多藏品已经毁于战火。”

在当年，这里是华中华南最大的图书馆，故宫国宝南迁时曾寄存于此。

历史上不止近代这一次，在元朝期间，也曾经被清扫一空。

只是这一次，仅剩下几根残破的石柱。

这几根石柱，有的作为新图书馆的根基。

有的则摆在了湘楚大学的的石刻旁，提醒学生铭记历史。

从学校出来之后。

一个显眼的工地就坐落在学校马路斜对面的南侧800米处。

和记黄埔地产的横幅挂在工地外的围墙上。

工地范围，长约200米，宽约140米，总占地面积目测将近3万平。

一个地产项目，购买的土地，并不是实际的建造面积。

最简单的大致换算，就是以占地面积乘以容积率。

用黄埔地产的3万平占地面积来算。

所有的公共设施包含在内，能够出售的住房面积。

以现阶段的控制标准，七层及以下建筑，容积率不得超过1.6来算。

最后这块地能够出售的住房面积，接近5万平。

“师傅，这工地的建筑水平不仅落后，而且，还不厚道。”

“那让你建的话，你会怎么建？”

麦克和王安两头，鬼鬼祟祟的爬上边上废旧破楼。

观察着黄埔地产的施工工地内部。

“要我建，我的户型结构肯定是尽量趋近正方形，不仅可以节约模板，重复利用，而且购房者的使用面积肯定是利用率最大的。”

“不愧是专家。”王安阴阳道。

长方形和正方形，谁的使用面积大，学过长宽、乘法和面积的高年级小学生都知道。

“那是，隧道我不如师傅，盖房子，我可不是吹牛。”

麦克还以为王安在夸奖他，殊不知已经落入王安的圈套。

“那这样，我在边上买块地，你来盖，给你发工资，不然你一个专业的，天天跟着我，浪费了你的才能。”

“不，这种项目对我来说太容易了。”麦克拒绝道。

“你的修路水平，我见识过了，非常棒，比我都厉害，但是还没见过你盖房子的水平，盖个居民楼，用不了多长时间，你把这个房子盖完，我要能认可，我就带你去赚钱，你跨越大洋来这里，不就是为了赚钱的吗？”王安一阵彩虹屁加上质疑，再加上画饼。

把麦克忽悠得晕乎乎的，思索了片刻好像觉得王安说的有点道理一样，道。

“男人要讲信用，做完了你得带我去赚钱。”

别看麦克顶着专家的名号，但实际能赚到的钱也是有限的。

只要是打工，就算是高级打工仔，说到底，能赚几个钱？

再高级，在这年代，和吃红利的王安相比，相距甚远。

“那当然，之前答应教你和你的团队，GPS还有测量不是学会了吗？我昨天才听到，你又接了测量业务，还是韩国的？”

“嘿！对，韩国的人傻钱好赚。”

说到这个麦克洋洋得意，相比华国。

作为亚洲四小龙之一的韩国与香江类似，从70年代开始迅速发展。

但实际都是以农业和轻工业为主，80年末期，才渐渐迈向地产与基建行业。

“人傻钱好赚？你在韩国有公司？”王安兴趣非常浓厚。

韩国与日本在地产有非常大的区别。

日本在今年地产泡沫已经破碎，而且是几乎无法挽救的地步。

作为过来的王安自然是知晓，无数的政策都无法挽回日本的房价。

而韩国不一样，还有相当长的红利期。

“有一家测量公司，我们美国人在韩国开公司很简单的。”麦克自豪道。

背靠大国，也让大多数美国人在某些国家，享受到了无比的便利。

“嗯，有机会也带我去韩国。”

“你想去，现在就可以。”

“现在就不去了，我们去看看另外一块地，你提提意见。”

王安知道了这个消息，就默默的记下了。

另外一块地依旧是大学。

岳麓原湘楚大学，以牌楼口、自卑亭至一院马路为界，划为南北两院，路南为湘楚大学的土木建筑学院。

路北为湘楚师范大学，它其实是由最早的湘楚大学分出来的分院。

相比湘楚大学整齐的校区而言，这边小专业的学院非常繁多，各自建造学院。

也就造成了学院与学院之间隔的比较远，并不是一个整体。

由于之前这块位置算作郊区，中间分布了各种自建房、平房、荒地、农田。

想要一个完整的用地来建设小区，就避免不了拆迁。

对于这边的地产开发建设，就需要因地制宜。