第78章 定损条例

“我们到里面一边看房子，一边来聊房子的问题吧！”

这个问题却是有些让陈怡难以回答，她推荐房子，从来都是说房子的好话，现在邱慎却问她房子的不好地方，对于这个问题的回答，是个较为考验她回答方式的问题。

小院虽说是城中贵族的产业，但是两扇大门，却并不具有贵族的气派。

原木色的大门，刷了一层透明的漆面，边角则是使用铜皮进行的包裹。

门上镶嵌了百十枚的八角铁钉，不知使用了什么手段，让这些铁钉没有因为时间的原因而生锈，依旧保持了银白色的光泽。

在玉牌的作用下，两扇木门此时被打开。

邱慎跟随陈怡穿过大门，走进了小院之中。

在穿过大门的一刻，一种莫名的灵力波动，让邱慎察觉到，这处小院，是被一座阵法所笼罩住了的。

“这是什么法阵？”邱慎问道。

陈怡答道：“这是一种守护庭院的法阵，能够抵挡一些外界的风流，以及一些修士的进攻。当有外人闯入的时候，会发出警示的作用。现在这座法阵并没有被完全开启，只是开启了相当于其两成威力的程度。如果后期需要全面开启的话，这座护院法阵，是可以抵挡住筑基后期修士的全力进攻一刻钟的时间的。”

邱慎闻言，有些不怎么相信。

筑基后期的修士她虽然没有见过，但是依照他对于筑基初期修士和炼气后期大圆满修士的实力评估，可以猜想到筑基后期修士，一定是具有着极其强大的攻击力量。

这座小院有这样一座阵法守护吗？那么自己将之租下来之后，一定要好好研究一番才行！

不过这时候，邱慎想到一件事情，便问道：“房屋的租金，是我直接和你们组织进行对接，还是说要和此处房产的真正主人进行对接？也就是你说的那些贵族修士！”

陈怡答道：“这处房产已经由对方全权交由我们组织进行管理，您直接和我们对接就可以了！”

邱慎点了点头，继续问道：“我还想问一下，如果等到我不再租赁这处小院的时候，房屋之中如果有使用的痕迹，以及一些日常老化的磨损，你们是否会对房屋进行定损呢？”

陈怡闻言，说道：“是的，如果两位租下了这处小院，接下来要退房的时候，我们是需要进行验房的。如果其中有一些达到了赔偿的标准，是需要您进行理赔的。”

邱慎皱了皱眉，心中又想起了南门坊市时，那取死有道的邹氏一家人。

那是在南门坊市形势变化，和自己即将离开南门坊市的时候。

难道自己到时候如果要离开这里，还要再进行一波屠戮吗？这显然是不现实的。

当时邹家的那位坊市巡查修士邹长命，只不过炼气后期的修为，自己炼气五层的修为，还能够有机会将之斩杀。

可是现在是在安魂城，这里的修士又是什么修为呢？筑基境界吗？自己能否杀死对方呢？有这个想法都简直可笑吧！

不过陈怡此时能够面不改色说出这些，想必不会是和邹家那些人一样，是直接有着最后坑一手租住修士的目的吧？

于是邱慎还是问道：“不知道贵组织是怎么进行验损的呢？”

“上修请稍等，”闻言，陈怡从储物袋中取出去了另一枚玉简，“这之中有详细的定损方法，这些都会在您租下这处房子前交给您仔细过目。”

邱慎接过了那枚玉简，一道灵力传导进入其中，数道信息传入了脑中。

陈怡接着说道：“在您交付租赁灵石之后，我们陪同您，使用留影石，对于此间小院先做一个备案，等到您退房的时候验房，再对比最初留影石记录的信息，进行对照。”

“如果一开始留影石没有记录到的地方，你们后来验房发现了损坏呢？”邱慎问道。

陈怡答道：“这个按照安魂城中关于租赁房屋的令条第二十八条，房屋退房时的验损，只能和最初留影石中记录的位置进行对照验损。如果最初房屋交付给您时，留影石没有记录到的地方，那么后期您不再租赁房子，需要退房的时候，我们进行验房，是不会验损这些位置的。

即便是验损这些地方，有了任何问题，也是按照条例，不产生效用的！

不过您可以放心，我们有着完善的法条制度，最初的留影石记录，和最后的退房验房流程，都是有着严格完善的流程条例的！”

邱慎闻言，点了点头，道：“这一条就很好！”

接着，邱慎又问道：“那么对于房屋之中，一些物品、事物，正常的磨损和正常的老化，你们最后又是按照什么定损的呢？怎么定义是否是正常的磨损还是不正的磨损？是正常的老化，还是不正常的老化呢？”

陈怡答道：“这一点您也可以放心，我们在条例之中，也是都有详细的规定的。

比如这处小院之中，两处房屋，其中所布置的聚灵法阵，我们在最初制作留影石时候，会对其的磨损度进行一个定义。

比如您初来的时候，聚灵法阵属于九五新的，那么按照使用的年限，您在一年后退房，那么聚灵法阵能够保持到九成新，就是满足我们的验收条件的。如果您是五年后再退房，那么聚灵法阵能够保持到八五新，就是完全满足我们条件的！

而且您肯定也知道，聚灵阵法这种，九五新的在使用五年后，大概率还是九成新的程度，只有使用十几年之后，才可能达到八五新，这些点您都是可以放心的哈！”

“原来你们是这样规定的！”邱慎感叹道。

“是的。”陈怡说道，“接下来，我们一起看一下小院之中的建筑装修，您看下是否满意吧！”

闻言，邱慎点了点头，说道：“那么劳烦陈道友进行介绍一下吧！”

了解了此间的定损方法，邱慎心中有了个大概。

虽然说这些规定，并不能完全确定，最后自己退房的时候，对方是否真的百分百按照这些规定来执行。

但是有了这些明白摆在了台面上的法条规定，那么还是让邱慎心中有了些安慰。至少自己大概率不用再像在南门坊市时候一样，直接砍死邹家房主一家子了。