重生最令人着迷的除了能够看破未来迷雾,让人生的选择一路坦途之外,
另一个就是重回身体的巅峰状态,精力无比的充沛。
不管是当初在工厂每天14个小时的工作,还是每晚摆摊到凌晨1点的勤劳,
除了让仇君感觉到充实,没有让仇君感觉到累过。
而仇君最喜欢的还是晚上,靠着勤劳的双手,收获一张张送充满魔力的钞票的时候,那样满足感上瘾,让仇君欲罢不能。
特别是收摊过后,搂着陆心茹香喷喷的身子睡觉,这种感觉最为舒服,令仇君对现在的生活无比的满意。
时间过得很快,同样是在凤凰楼,这天一大早,仇君和鼎龙工程建设有限公司的项目经理约好了见面
“仇总,你好,我是鼎龙工程建设的项目经理王辛科。”
“王经理,你好,你还是叫我我小君吧,我闲人一个,可不是什么总。”
王辛科看着仇君帅气且稚嫩的脸,也没坚持,笑呵呵的说道:
“呵呵,那我就托大,叫你一声小君吧,没办法,我们在外面打交道都是称呼总。”
仇君毫不在意的笑着说道:
“那是王经理结交的圈子比较高端,我这算不算漏网之鱼。”
“哈哈哈”仇君的幽默成功逗笑两人。
“小君,你这可是深藏不露啊,你要还是漏网之鱼,我这连小虾米都算不上了。”
仇君摆摆手,笑道:
“王哥这么年轻,就是鼎龙公司的项目经理了,不用想都知道能力,学历缺一不可,你可是社会的高端人才,我这啥也不是。”
王辛科笑着说道:
“小君,我发现你天生就是做生意的料,说话太好听了,我要不知道自己是啥情况,这会都不知道自己姓啥了,
对了,小君,昨天我也只是在电话里听李工简单说了下你的地皮情况,
你方便说说具体情况吗?”
仇君点点头,说道:
“我是皇岗村的村民,在我们村买了10亩地,打算建7栋房子出租,一栋房子自住。
我找李工给我做的设计图纸和费用预算。”
这些内容王辛科知道,于是开口说道:
“小君,方便看一下你的平面设计图纸和工程设计图纸吗?”
仇君冲身边的挎包拿出图纸递给王辛科说道:
“这有什么不方便的,这是图纸,王经理,你看看吧。”
王辛科拿起图纸仔细查看起来。
“小君,你的房间设计和现在主流的民房设计听不一样呀。”
仇君点点头,说道:
“嗨,我这不是希望多些房间出租嘛,这样设计的话,没有浪费的空间,可以更好的利用。”
“嗯,没错,你这样设计确实挺好的,合理利用了所有建筑浪费空间。”
王辛科看完平面设计图纸和户型设计图后,再打开工程设计图纸仔细研究。
半响后开口说道:
“3米的地基,砖混结构,总面纪4.3万平。
小君,你这个工程倒是不大,你对工期有要求吗?”
仇君好奇的问道:
“王经理,如果工程交给你们公司的话,你们需要多久的工期呢?”
“你这个工程非常简单,只是7层的建筑,地基也才3米,我估计半年就可以交房验收。”
仇君心里算了算,然后问道:
“王经理,你们公司如果接我的工程,能够给我什么条件呢?”
王辛科扶了扶眼睛,试探的问道:
“小君,你是指哪方面的条件呢?”
“报价,垫资,工程质量。”
王辛科想了想后,说道:
“包工包料吗?”
仇君点点头,说道:
“是的,包工包料。”
“如果是包工包料的话,报价我现在没法给你答复。
不过垫资这一块的话,我们都可以谈的,小君,你有什么想法吗?”
仇君皱了皱眉,把自己心里早已经想好的方法说了出来
“我希望的付款方式,是每一栋封顶后,我付一半,剩下的款验收通过了一次性付清。”
王辛科摇了摇头,笑着说道:
“小君,我们现在接的所有项目都是打完地基付三层,封顶了付五层,验收通过了付尾款。
你这个要求太苛刻了,我们公司很难接受。”
仇君轻松的说道:
“但是现在深圳的商品房楼盘,都是建到10层才付第一笔款,
我的房子总共才7层,封顶结算并不过分。”
王辛科微笑的说道:
“小君,这不一样的,首先商品房开发的工程量更大,建筑公司的利润更高,
其次商品房基本都是10层结算一次,封顶结算一次,验收通过接尾款,也是分三次结算的,
这样建筑公司的风险才没那么大。
说实话你的要求公司的结算风险太大,很难同意。”
仇君想了想说道:
“行,王经理你都这样说了,我可以退一步,
封顶结算50%,装修一半楼层,结算30%,剩下的工程款验收通过结算。”
王辛科没有马上拒绝,想了想后说道:
“小君,你看这样行不行,可以封顶结算第一笔工程款,但是比例要提高到70%,剩下的款项,装修一半楼层结算15%,验收结算15%,怎么样?”
仇君心里算了算,最终选择不给答复,说道:
“王经理,要不你先给公司汇报一下我的方案怎么样?
反正我现在还在办理土地证,还需要等土地证拿去银行贷款下来,才能动工。”
王辛科觉得这样也行,然后说道:
“至于工程质量这一块,小君你可以放心,我们鼎龙公司在深圳已经建设了10多个项目了,口碑在这里。
而且你可以安排质检人员来监督工地建设。
我们可以保证一定按照设计图纸规定的建筑材料施工。”
仇君点点头,说道:
“那行,王经理,报价和垫资方案你可以先回公司汇报,我们保持联系,
我待会给你留留一个我家旁边商店的电话,有什么急事,可以给我打电话。”
王辛科也觉得今天谈不出什么结果来了,不过对于今天见面后的感觉还不错,觉得自己可以拿下这个单,于是站起来说道:
“行,这是我的名片,那我们今天就聊到这里,以后保持联系。”
仇君笑意盈盈的握着王辛科的手摇了摇,说道
“好,保持联系。”