出乎杨泽意料,这间房子的房主是位比杨泽还要年轻的年轻人。
年轻人看到杨泽,眼睛瞬间放出光芒:“是你要买我的房子?”
杨泽点点头:“宋经理应该和你说过了吧?”
年轻人道:“说过了,你能出多少钱?”
杨泽没有犹豫:“四百五十万,这是我能拿出来的最大数值。”
年轻人果断摆手:“四百五十万肯定不行。
实不相瞒,我现在有一笔四百八十万的外债,如果不是必须要还,我根本不会卖。
这套房子你也看到了,虽然房本上写的是四百八十平,但因为是复式,实际使用面积达到九百六十平。
也就是说,一平平均下来也才五千块。
之前已经有不少人想买,而且最高甚至出价到五百五十万。
但因为需要贷款,审批流程非常麻烦,我等不及就给拒了。”
杨泽知道对方说的是实情,这样的房子标价五百万本来就不高。
只是,他苦笑道:“关键我真没那么多钱啊!
这样吧,我再加十万。
你觉得可以就成交,不行的话再等等看。”
年轻人陷入沉思。
这套房子他已经卖了将近半个月,中间有不少人有意向,可能一下子拿出这么多钱的那是一个没有。
关键自己的债务还剩两天到期,如果现在拒绝与杨泽,两天内就一定能等到出价更高的人吗?
咬咬牙,年轻人说道:“那四百六十万就四百六十万吧!
但明天一天必须把钱给我转过来,否则交易取消。”
杨泽笑道:“这个没问题。”
接下来自然是签合同,杨泽支付对方两万块作为押金,并约定好明天去房管局做备案并转钱。
既然交易意向达成,年轻人也非常豪爽,直接把钥匙给了杨泽。
在看到这套房子的第一眼,桑吉和扎西就十分的喜欢。
现在见杨泽直接将其买下来,更是笑得合不拢嘴。
这里可比他俩在藏地住的石头房漂亮多了。
扎西道:“杨老板不用担心钱的问题,大不了我俩吃的节省点。
这里有做饭的地方,自己买菜自己做,花不了多少的。”
杨泽忙道:“千万别,咱们还是按照原来说好的伙食标准,该多少就是多少。
记住,钱是挣出来的,可不是省出来的。
我们不铺张浪费,但也没必要从吃食上去节省。”
两人称是。
第二天,杨泽在宋文琪的带领下,和年轻人一起去房管局做产权变更。
因为是全款,不需要等待贷款发放,所以只用了一个小时交易就完成了。
杨泽直接将钱转给对方,这套房产就彻底属于了他自己。
只是接下来杨泽又开始烦恼,自己没钱了。
交完税后的440万,加上帮文洪彬卖白玉龙纹管赚的35万,他手上一共475万。
460万买房之后,只剩下15万。
这点钱如果只是用来保障最基本的生活没有任何问题。
但若想拿来开藏医药浴馆,光前期的投入都不够。
当然,有一个方法可以让杨泽快速拿到一笔钱,就是将这套房子抵押出去。
虽然商铺抵押最多只能贷60%,但这套房产值五百万,贷个三百万还是没问题的。
可三百万每天光利息就是一笔巨额数字,一旦还不上,到时恐怕麻烦不断。
所以能不贷款还是不贷款的好。
就在杨泽脑筋脑汁想主意时,文洪彬再次找到他:“小杨,明天有空没?”
杨泽问:“你有事?”
明天是周六,他准备将自己的东西搬到新买的房子中。
之前租的房子马上要到期了,加上新房里的条件要比租的房子好得多,自然没必要续租。
“是这样,明天洪都古玩城到了一批好货。
你虽然年轻,但在古玩上的造诣比我高多了,不如咱们一起去看看。
如果我看中了哪样东西,你帮我掌掌眼。”
杨泽心中一动,道:“可以啊,洪都的古玩城我还没见过呢!”
第二天,早上九点。
当杨泽和文洪彬来到洪都古玩城时,他才发现这里和自己猜的完全不一样。
在杨泽想来,所谓的洪都古玩城应该和潘家园一样,是一个大型古玩交易市场。
可现在他才知道,这就是一家大型店铺。
店铺装饰的古色古香,大到瓷器、玉石,小到鼻烟壶、紫砂壶应有尽有。
见杨泽一脸好奇的打量,文洪彬摆手道:“别看了,都是假货。”
“哟,文主任来了?欢迎欢迎!”这时一个穿着唐装的男子笑呵呵的迎过来。
文洪彬摆手道:“行了,都这么熟了瞎客套什么?
来,给你介绍一下,这是我的新同事杨泽。
不要小瞧他哟,他可是鉴宝高手。”
然后又对杨泽道:“这是安向杰,洪都古玩城的经理,你叫他老安就行。”
杨泽笑道:“原来是安经理,我第一次来,还请多多关照。”
安向杰立刻拉住杨泽:“杨小兄弟一看就不一般,我和文主任打了这么多年交道,还是见他第一次这么夸奖一个人。”
两人客套几句,文洪彬道:“行了,别废话了,你不是说昨天到了一批好货吗?
走,快带我去看看。”
两人跟着安向杰来到二楼。
看到二楼的场景,杨泽眼睛瞬间一亮。
虽然这里同样摆放着各种古玩玉器,但相对要稀疏的多。
而且这些古玩玉器的质量一看就不一般。
二楼此刻聚集了不少人,这些人正围在一堆石头中间挑来拣去,神色专注。
文洪彬见状,忙拉着杨泽走过去,伸手摸着一块足球大小的石头,一边看一边惊叹:“啧啧,这是大马坎的料子,好东西!”
杨泽瞬间明白了什么,他问文洪彬:“这是翡翠毛料?”
说到翡翠毛料,杨泽虽然从未亲眼见过,却也听过赌石。
原始翡翠在形成过程中,表面会形成一层特殊石皮。
加上形成环境不同,内部结构也十分复杂,哪怕最先进的仪器都看不穿。
想要知道成色,只有一个办法,就是切开。
不同质地的翡翠价格千差万别,货主可能一夜暴富,也可能一贫如洗。
由于拥有极强的赌性,所以买翡翠原石也叫赌石。
然而杨泽却皱起眉头。
他又不懂毛料鉴别,看了也是白看啊!