1.2.2 建设项目的逐级划分

一个建设项目一般逐级划分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程（后两者也可合并称为分部分项工程），如图1-3所示。

建设项目是指在一个场地上或几个场地上，按照总体设计进行施工的各个工程项目。建设项目可由一个工程项目或几个工程项目构成。建设项目在经济上实行独立核算，在行政上具有独立的组织形式。在我国，建设项目的实施单位一般称为建设单位，实行项目法人责任制。例如，新建一个工厂、矿山、学校、农场，或者新建一个独立的水利工程或一条铁路等，由项目法人单位实行统一管理。

1.单项工程

单项工程是建设项目的组成部分，也称为工程项目，即具有独立的设计文件、竣工后可以发挥生产能力或效益的工程。一个建设项目可以由一个单项工程组成，也可以由若干单项工程组成。例如，在工业建设项目中，各个独立的生产车间、实验大楼等都是单项工程；在民用建设项目中，学校的教学楼、实验室、图书馆、宿舍楼等都可以称为单项工程。

2.单位工程

单位工程是单项工程的组成部分。单独设计、可以独立施工但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程称为单位工程。单项工程一般由若干单位工程组成，例如，车间单项工程一般由土建工程、装饰工程、工业管道工程、设备安装工程、电气照明工程和给排水工程等单位工程组成。

3.分部工程

分部工程是按照不同单位工程的结构部位、使用材料、工种、设备种类和型号等划分的，是单位工程的组成部分。例如，一幢房屋的土建单位工程按其结构或构造部位，可以划分为基础、主体、屋面、装饰等分部工程；按其工种，可以划分为土石方工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、防水工程、装饰工程等；按其质量检验评定要求，可以划分为地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程等。建筑装饰工程可以划分为墙面工程、柱面工程、楼地面工程、吊顶工程、铝合金工程、玻璃工程等分部工程。

4.分项工程

分项工程是分部工程的组成部分，它将分部工程进一步细分为若干施工过程。装饰工程一般按照选用的施工方法、材料、结构构件和配件等划分其分项工程，如轻钢龙骨吊顶、墙纸裱糊、地面镶贴花岗石板等。

分项工程是建筑安装工程的基本构成因素，它是为便于计算和确定单位工程造价而设想出来的一种产品。在施工管理中，分项工程的合理划分对编制概预算、计划用料分析、编制施工作业计划、统计工程量、成本核算来说，都是不可缺少的。应当注意，分项工程与工程量清单中的分项是不同的，不可混淆。

工程预算的编制工作就是从分项工程开始的。建设项目的划分既有利于编制概预算，也有利于该项目的组织管理。

由此可知，为了有利于国家对基本建设项目计划价格的统一管理，便于编制建设预算文件和计划文件等，我国将建设项目进行科学的分析与分解。在实际建设中，室内装饰工程可以是独立的单项工程、单位工程，也可以是单位工程中的分部工程或分项工程。