第一章 总论

【学习目标】

通过本章的学习，应了解资产的含义和特征、资产的分类、资产评估的基本要素、资产评估的基础理论，理解资产评估的目的和基本假设、资产评估与会计和审计的关系，掌握资产评估的含义、资产评估的特点和作用。

我们在日常生活中可以接触到很多需要进行评估的例子，例如：一部旧手机、旧电脑、旧单车可卖到多少钱？你家那套祖传红木家具值150万元吗？你家那套2005年花50万元买的房子现在升值到多少？而同样大小的农村那套祖屋也值这个价吗？相信每个同学都可以依据自己的生活经验，从不同角度、不同用途、不同方法说出一个价来，但是，每个人说出的价可能都不同。那么，用什么方法、准则、程序估出的价才为公众所认可，也即公允价值？这就是本课程所要学习的内容。