天赐碧园，这是天赐集团开发的第二个项目，小区总共十栋楼，每一栋都是一楼架空，总高27层的电梯高层洋房。每栋楼两个单元，每个单元两梯四户，全部都是板楼设计南北通透，户型好，得房率高。同时因其地段位置奇佳，除了是珠城重点高中北海中学的学区，还与珠城最大的农贸市场南珠市场也就隔条街。项目一经推出，便引起珠城广大市民的哄抢。
第一期300套房子也就三个月时间，一套不剩全部售罄。二期的两百多套房源，刚开盘不到三天，认购已经达到50多套。
项目热销，价格自然疯涨。珠城的新房均价1400元/平，天赐碧园的成交均价为1800元/平，直接超出市场价28.6%。
上午十点半左右，天赐碧园的售楼部人气很旺。三百多平的售楼部里，围着沙盘听案场置业顾问讲盘的有十多组客户，同时在卡座上算价格的又有十多组客户。另外去看样板间，去看工地实景的，进进出出还有不少人。
李艺韬领着父母，以及亲友团一行总共十多人，浩浩荡荡的进了售楼部。
门口接客的置业顾问见怪不怪的迎了上来，职业的假笑一声，打起招呼来：“欢迎光临！请问是第一次来咱们项目吗？需要讲盘吗？”
“好，那就麻烦你咯，安排个精英讲一下盘。”李艺韬未穿越前对这个盘熟悉的不得了，他可没兴趣也没时间再听置业顾问啰啰嗦嗦，他要去找营销总监把折扣的事情给落实下来。
置业顾问一听李艺韬是陈董的关系户，也不敢怠慢，当下安排人给老李老妈子等人讲盘后，她自己赶紧带着李艺韬来到营销总的办公室，帮忙把门敲开了才走。
天赐碧园的营销总陈磊四十出头，湖北仙桃人，身高一米七左右，身体微胖，光头，白净的脸上一双小眼睛透着狡黠的光。
当李艺韬进来的时候，陈磊正打着电话，他只是抬头瞄了一眼，问了一句，“有事？”，然后便自顾自的打着电话。
电话的那头是娇滴滴的声音，在跟陈磊撒娇，依稀听到说晚上要整个大活，来个冰火两重天。陈磊则笑眯眯的听着，一脸淫荡的笑容。
“我来买房，陈董给我批了个打折的批条。”李艺韬将裤兜里批条摸出来，丢给陈磊。
天赐的项目卖的火爆，少不了各种关系户找到陈天赐要拿折扣。对于此类批条，陈磊早已司空见惯。
不过把陈天赐的批条像李艺韬一样满不在乎的从裤兜里摸出来当废纸一样丢给他的，还真是头一回见。
批条代表的是一种关系，一种人情世故，多少人能为了拿到这样一张批条，进而或多或少跟陈天赐沾上点关系而沾沾自喜。
同时批条代表的又是钱，真金白银的，有着将近万把块的优惠。
等陈磊将皱巴巴批条接过一看，瞬间瞳孔收缩，只见他马上挂断了电话将手机揣进裤兜，笑容满面十分客气的将李艺韬引到茶几旁坐下，一边泡起茶来，一边爽朗的笑着自我介绍并问道：“我是碧园的营销总监陈磊，兄弟贵姓啊？”
八八折的批条，陈磊是第一次见。前些日子市里的关系户来买房，折扣也不过是九二折。眼前的李艺韬看着才二十出头的年纪，看着还一脸的稚嫩，却能拿到从未见过的八八折批条，看来这关系不简单啊！
“免贵姓李，李艺韬！陈总不用客气，叫我小李小韬都行。”李艺韬端起陈磊给泡的正山小种，轻轻品了一口，满脸真诚的回道。
“小李兄弟，你这折扣不一般呀！不瞒你说，这还是我头一次见这折扣。如果不是上面有陈董的签字，还有他的私章，我百分百怀疑这批条是你伪造的。”陈磊说的可是真心话，抿心自问，他自己买房顶多也就只能拿一个九折。
“我是陈董表弟！现在表哥发达了，给个折扣，拉表弟一把不是天经地义嘛！”李艺韬信口胡诌，反正他已经在陈天赐哪里自认白清秋的表弟了，那么叫陈天赐一声表哥也算合情合理。
“哦！”陈磊点点头，内心却是我信你个鬼，估计陈董亲弟买房也拿不到这个折扣，何况是表弟？
“那行吧，你先去选房，好了让置业顾问算价格，到时再把这折扣算进去就行。”陈磊看李艺韬虽然一副吊儿郎当的神情，但是他的眼神不会骗人，那是一种充满了自信的沉稳，陈磊知道从这种人身上很难套出什么真话，干脆懒得搭理让他赶紧去选房交钱吧。
李艺韬点点头，说：“也行！那就麻烦陈总安排个置业顾问拿个销控表过来吧，我好好选一下。”
陈磊忍不住又看了李艺韬一眼，这表弟谱挺大呀，选套房还得置业顾问拿着销控表来给他。
不过陈天赐的批条上写着楼层户型任选，现在李艺韬要求直接拿销控表来选也不算过分。
当置业顾问拿着一份销控表递给李艺韬之后，只见他神色一肃，很是认真的看了一会，然后拿过一只铅笔，刷刷的就在销控表上，这个房号画个圈，那个房号画个圈。
陈磊一看不由得有些恼怒，你这小屁孩仗着陈董表弟的身份在瞎胡闹呢！哪有选房这样选的，刷刷的就圈了三十套，那你到底要的哪一套嘛！
似乎看出陈磊的疑惑与不满，李艺韬哈哈一笑，将打了三十个圈圈的销控表递给陈磊，“陈总！我就要这30套！”
“什么？”陈磊有点怀疑自己的耳朵。
“暂时就要这30套啊！”李艺韬点点头再次很肯定的说，语气里还略有遗憾，似乎还觉得买少了。
“你一次要买30套？”陈磊忍不住又上下打量起李艺韬来，这他妈的是老陈的表弟还是私生子？
“我家买5套，剩下我家亲戚还有我父母的同事加起来一起要25套，总共30套。”李艺韬想着出发前，就跟家里人商量好了，他们自己家按照原计划拿5套，一个叔叔，一个姑姑各拿3套，剩下19套则由老妈子的同事9位老师各拿1套，老李单位的五位同事各拿2套。
至于户型楼层嘛，都由李艺韬一人做主。想着他既然能找陈天赐拿到那么低的折扣，想必他在选房的眼光上肯定也不会差。因此这个老李家组织的小小亲友看房团一致授权李艺韬选房号，不管选啥他们都认，反正天赐的房子只有买不到，还没有买亏的。
“确定真是30套？”这下陈磊不淡定了，李艺韬选的房全都是101平的三房两卫，都是刚需的好户型，而且还都是7楼到17楼之间（除了14楼不要）的好楼层。
30套啊，总价545.4万，八八折就是479.95万，金额上总共省了65.45万！按照天赐碧园一套三房101平，总价也就18.18万一套，这优惠相当于陈天赐直接给李艺韬等人送了3.6套房子。
“真是30套，不信你给我表哥打电话，要我给你他号码吗？138XXXXXXX！”李艺韬也知道事关重大，虽然批条有陈天赐的签名跟私章，但陈磊还是得跟老板再次做个确认。
当陈天赐接到陈磊的电话时，在听到电话那头问他是不是有个表弟叫李艺韬时，陈天赐没承认也不否认，只是打个哈哈就过去了。但最后陈天赐听到李艺韬要一次买30套房子时，他也沉默了，怪不得这小子当时批条给他签名还不行，还非要盖个私章，原来是早有预谋啊！
天赐集团是个私企，陈天赐个人的股份占了整个集团的80%，另外的20%股份，则是两位股东一人拿了5%，一人拿了15%。
按常理来说，集团有什么重大决策，陈天赐凭手中的绝对控股权一人就能拍板执行，但他并没有独断专行反而事无大小都要跟这两位小股东商量一下。一来是为表示尊重，二来也是为了群策群力，凡事多个人参谋总是好的。比如说，30套房子，一次过批个八八折，这事就不算小，按习惯必须要跟两位小股东打个招呼，说个缘由的。
其实李艺韬买房不可能只是买个三两套，起码都要十套八套的。早上看李艺韬的表现，这事陈天赐早有心里准备，但也还不至于要跟两位小股东打招呼的程度。
可现在李艺韬一次要买30套，确实还是超出了陈天赐的想象，让他有点懊恼了，因为这个时候事情已经发生了，他再跟两位小股东打招呼也就没什么意义了。
这是2006年，还没到房地产火爆的年代，也不是北上广深一房难求的市场，平常小团购有个十套八套的就很了不得了，没想到李艺韬这便宜表弟狮子大开口，一下就买30套，这摆明就是来坑他的。
陈天赐这个时候也没心情去追问，李艺韬是否利用批条拿房号转卖牟利？因为他这时候已经明白为什么李艺韬对批条的内容那么计较？看来是早有谋划，要么不做，一做就绝对不会让他抓住把柄把批条作废。
“这样吧，你让置业顾问算价格的时候，按九二折给他们。但是他们交钱的时候按照八八折来交，这中间多出的4%折扣，由我私人转给公司替他们出了。”陈天赐的批条既然开出去就绝对不会作废，何况上面还有他的私章，事关个人信誉，怎么能儿戏的取消呢？
但他又不想坏了案场的销售平衡，毕竟30套的量不小啊，如果真按八八折出了，肯定会一下子传遍整个市场。
到时带来的不良影响不单单是对案场销售造成困扰，会让每一个客户都会要求打类似的折扣。同时还会让之前找他要特价的关系户们心里不平衡。哦，你老陈能给人家一次过批88折30套，给我批个一套两套的就不行，以后这关系还要不要处了？
最后陈天赐只好自己认亏，自己掏钱把八八折拉回到九二折。而且还要让陈磊帮忙藏着掖着，不能传出去，这妥妥的哑巴吃黄连，有苦说不出。
陈天赐挂断电话，简直郁闷至极，这便宜表弟还真有两手啊，简简单单的就让自己倒亏21万多，他算是记住这个人了。