第21章 另起炉灶

2016年，周村的房产中介干的人很多，市场有点混乱，好多人离开瑞晟自己开中介公司了，收费标准很低，在周村有个奇怪的现象，当中介公司干到一定规模的时候，公司就会走下坡路，汇隆是，瑞晟也是，瑞涵发现，没有规矩的公司，培养出一些个怪胎，正规点的公司，想严管理，外面的小公司破话市场，不按规矩收取费用，这样让客户无原则的渔翁得利，汇隆在2016年已经退出市场，瑞涵也有自己开店的打算，在2013年瑞涵从汇隆辞职的时候，孟凡青就说：“张姐，你自己干吧”那时候的瑞涵，这不像自己干，因为瑞涵2013年正好拿到退休金了，感觉没必要再自己去创业。周亚男也因为交保险的问题，又回到了东星表业，干了房产一年多，应该是收入还不错，就是对公司管理有些看法，也是有个机会，东星表业统计有个空缺，周亚男考虑着自己还没结婚，生育保险还有社保险公积金，多方面的因素的考虑，所以回到了东兴表业。周亚男一走，对瑞涵影响很大，周亚男是的得意弟子，自己内心很失落。

2016年，8月28号瑞涵的儿子结婚了，家庭的事情也有找落了，这天瑞涵告荆玉华孙魁莲说：“想自己干，不想在瑞晟干了”两个人积极响应，瑞涵就坚定了自己干的信心，说干就干，瑞涵在公司里找到荆玉华：“我们两个找房子去”在车上，瑞涵对荆玉华说：“就看青年路，和新建路的营业房，要坐北朝南的，南边的房子不要看”两个人从站北路，瑞涵开车，荆玉华看营业房，走到新建东路的时候，看着一个转租广告。荆玉华：“快停车，有个转租的，快把车停到一边”瑞涵把车停到停车位上，走到转租房子的营业房门前，瑞涵一看新建路103号，十个干美容的，瑞涵和荆玉华走了进去，美容店的老板是个三十多岁的，年轻妇女，瑞涵进来问：“你的房子怎么转？”老板年说：“二万一千元，带着四个月的房租，还有一个空调”老板娘说：“你要干什么？你看我这店，刚干了一年”瑞涵说：“我干房产中介，你的东西我都用不上”瑞涵问：“你怎么不干了？买卖不好吗？”老板娘说：“孩子在张店上学，我家是东边西坞的，村里的回迁房都搬进去了，那边离张店近，我在新房子的车库里干就行，这样能简省点开支”瑞涵说：“现在干什么都竞争很厉害”老板娘说：“你去转转看看吧，没有合适的，你再回来，咱俩再谈”

瑞涵开着车，拉着荆玉华，又到青年路去转里一圈，瑞涵对荆玉华说：“我看就新建路那间营业房合适，没有合适的，明天就定那一间”瑞涵回到十九中店里，合计了一下，对荆玉华和孙魁莲说：“该收拾的收拾一下，明天我差不多就定新建东路那一间了，我找个人看看，就交定金”第二天找了一个看风水的看了一下营业房，说这一间还行，瑞涵听了以后进门对老板娘说：“别两万一了，两万，你马上给我倒房子，我急着装修”，老板娘说：“现在是就月底了，我国庆节后给你倒房子”瑞涵说：“国庆节后，是几号啊”老板娘：“四号”瑞涵说：“四号，一定给我到出来，我急着装修”瑞涵交了一千元的定金后，告诉老板娘：“我交了定金了，你一定要让我见房主啊”瑞涵签完合同，老板娘约了房主，转租要让房东知道的，不然交了定金后再出现不必要的麻烦。房东是个比瑞涵大师多岁的老年人，听说瑞涵是用他的房子干房产中介，就说：“干房产中介很好，对房子没损害，我最怕干饭店的用我的房子了”瑞涵说：“我要是装修，里面的东西都用不上的，全拆了呀”房东说：“你看着装吧，就是这堵墙是承重墙”瑞涵说：“知道了”瑞涵准备工作和装修同时进行。

在装修的过程中，瑞涵加班加点的干，瑞涵找人起了一个店名：郡都房产，营业执照税务登记9月8号就办下来了，合同和还没印好，孙魁莲就卖了拥军小区的一单，瑞涵自己也卖了保险公司的一个三楼，合同刚印好，荆玉华就卖了一个灯塔的房子，荆玉华用的是郡都房产的第一份合同，瑞涵大兄弟媳妇的表妹沈永红找瑞涵买房子，瑞涵见沈永红长得很端庄漂亮，说话也行，就对沈永红说：“你先跟着我卖房子吧，有合适的自己再买”沈永红说：“我这两天，想应聘法庭的民事调解员，看看应聘情况啊”瑞涵说：“行啊，你先看看情况吧”，还没开业，郡都房产就开了三单，瑞涵信心百倍，前途一片光明。

所有的事情就装修，墙要刷乳胶漆，要把腻子刮好了晾干了，才能刷第二遍，所以要一个多星期才能开业，看风水的看的日子是，10月27号或者是10月29号，两个日子选一个，瑞涵说：“10月27号，装修时间太紧张了。就定10月29号吧”

2016年10月29号，瑞涵的门店差不多装修完了，所有的事情就等10月29号，万事俱备只欠东风。