第二节 居民小区建设

1990年前居民小区大部分是蓝田县房地产开发公司承建，规模较小，标准较低。以后居民小区建设加快，特别进入2000年后，城市扩张，人口剧增，对居民小区建设标准提出新的要求，注重了活动场所、绿化、美化建设。至2010年，全县共建居民小区43个，其中县城39个。在城区居民小区中标准较高、建筑面积1万平方米以上的有蓝新小区、蓝溪小区、温馨佳苑小区、城东水岸星城小区、蓝梦园温泉小区、蓝丰家园小区、蓝丰荣盛居小区、蓝丰新天地小区、润佳小区、天鹅湖小区（正建）、时代广场小区等11个。

蓝新小区 位于蓝田县城长坪路中段东侧，由蓝田县房地产开发公司承建。1990年开工，1996建成投入使用，投资942.8万元。该小区占地2万平方米，总建筑面积31428平方米。共建5层砖混结构楼房8栋，可供288户业主入住；建2层庭院式住宅，可入住54户，整个小区共可住342户。

120户小区 位于蓝新路南段东侧，由蓝田县房地产开发公司承建。1990年开工，1992年建成使用，投资180万元。该小区占地4666.9平方米，总建筑面积9000平方米，共建3单元6层砖混结构楼房3栋，3单元2层砖混结构楼房1栋，可提供120户业主入住。

蓝溪小区 位于长坪路中段，由蓝田县房地产开发公司修建。2001年11月开工，2002年6月建成，投资1600万元。该小区占地13440平方米，总建筑面积21888平方米，共建两间两层砖混结构庭院式住宅120户。

温馨佳苑小区 位于玉泉路57号（原棉织厂），由蓝田县房地产开发公司投资修建。2006年6月开工，2008年10月建成，投资1800万元。该小区是在原棉织厂依法破产后修建的居民小区，占地1万平方米，总建筑面积23968平方米。共建3单元6层砖混结构楼房5栋，综合楼1栋，可供216户业主入住。

城东水岸星城小区 位于蓝田县城长坪路1号，由蓝田县房地产开发公司投资修建，2010年开工。该小区占地27844平方米，计划总建筑面积52071平方米，拟建三单元六层砖混结构楼房15栋。截至2010年底已建成5栋，建筑面积1.49万平方米，可供186户业主入住。

时代广场居民小区 位于西蓝高速出入口与迎宾路交会处，陕西豪森房地产开发有限责任公司投资4000万元修建。2006年开工，2008年建成使用。该小区占地16066.4平方米，总建筑面积3.9万平方米，其中住宅37357平方米，6层砖混结构楼房8栋，单元房385套。建商业综合楼12套，1643平方米，楼前设“时代广场”。

蓝梦园温泉居民小区 位于蓝田县工业园区文姬路8号，由西安市绿洲房地产开发有限责任公司投资12200万元修建。2004年开工，2006年建成，占地6万平方米，建筑面积10600平方米，别墅118户，单元房39套，内设广场、小湖和运动设施。

蓝丰家园居民小区 位于北环路中段（原解放厂），由西安市蓝丰房地产开发有限公司投资3000万元修建。2006年开工，2007年建成使用。该小区占地13334平方米，总建筑面积37362平方米，其中沿街商品房7户，400平方米；6层砖混结构楼房5栋，单元房332套。

蓝丰荣盛居居民小区 位于北环路西段南、北两侧，由西安市蓝丰房地产开发有限公司投资833万元修建，2007年开工，2008年建成使用。占地8653.77平方米，总建筑面积20309平方米，包括商品房26户1880平方米；6层砖混结构楼房3栋168套。

蓝丰新天地居民小区 位于北环路西段南侧，由西安市蓝丰房地产开发公司投资1027万元修建，2007年开工，2008年建成使用。小区占地30922平方米，总建筑面积53090平方米，共建6层砖混结构楼房10栋，单元房468套。

润佳居民小区 位于蓝新路中段（原农械厂），由蓝田县润佳房地产开发有限责任公司投资2500万元修建，2006年开工，2008年建成使用。总建筑面积30000平方米，共建六层砖混结构楼房7栋490户，其中可供商业用房40间2000平方米。

天鹅湖居民小区 位于城南新区，由陕西伟业置业有限责任公司投资修建，2007年8月开工。该项目计划占地197800平方米，总投资4.2亿元，建筑面积30万平方米。2010年底已建成11.29万平方米6层砖混结构楼房23栋，可容纳852户（包括商铺）业主入住，其中商业用房70间4797平方米。小区依灞河而建，建有广场绿地。