资产盘点差不多后,剩下便是债务。
负债情况它就复杂了,因为过去投资经营活动所产生的长期负债(借款、应付账款,递延所得税等等)40多亿。
流动负债有90多亿,其中包括企业到期的债券,银行的借款,应交税金,应付利润等等,异常的沉重。
在这些复杂的构成中,工程欠款和利息是拖垮公司收入的一部分,也是让公司这三季度赤字的重要原因。
林承宇从高到低一一看完,发现企业的主要资产和盈利项目,就是万盛广场和五座商业写字楼,单独拿出来算的话,它们都是赚钱的!
但是万盛国际城在亏钱,另一处还没动工的综合楼盘也在亏钱!因为它们而负债四五十亿,每个月产生的利息都相当沉重。
在公司财务状况好的时候还能忍一忍,但在经历投资失败、债务超负荷后,这两个都在加剧崩溃的速度。
林承宇给这两个项目画了圈,这块是重大的债务隐患,按照他的想法,不能赚钱的就尽早抛掉,减轻负荷!
1、将不赚钱的非核心资产卖掉!
2、把赚钱的产业加速升级!
3、整理出具更漂亮的报表,满足银行对理想企业的判定,让它们愿意再授信放款,用资金来渡过难关!
接下来两天,林承宇都在想办法搞钱。
赚钱难,但变卖资产还是很容易的。
比如公司资产中的车辆设备价值过高,很多豪车都是没必要的,他就去总部地库实地看过,然后只剩下吐槽。
这一眼看过去都是黑色的一片,奔驰宝马奥迪,不下二十辆!然后还有各种商务车MPV,就说那种丑丑的埃尔法,他们都有五辆!
这还没完呢,对面也同样挂了“公司专用”的车位标识,那有三辆劳斯莱斯、两辆宾利飞驰,旁边还有添越、路虎。
这还不是过分的,最过分的画面让林承宇都想口吐芬芳了:
“这法拉利还有保时捷,也是公司的?”
林承宇看到了跑车!
行政经理面对董事长的疑问,有点紧张:“因为公司买车比较便宜,以前股东们都喜欢挂名买车……”
公司买车确实便宜,特别是上百万的豪车。
因为公司首先可以抵扣购买车辆的增值税,可以把豪车价格作为固定资产去计算折旧,纳入企业经营成本中在税前抵扣。
非专业不理解的话,就这么说吧,公司买车可以打六折!
但即便打六折,这也公司的钱啊!
就这么白白给股东拿去嫖豪车了?
奔驰宝马这些豪华轿车也就算了,毕竟公务接待很常见的车,没有这些也没有牌面,因为是地产企业,牌面还是很重要的。
但是买跑车你就过分了吧!
你见谁让司机开跑车去接客户的?想想都知道肯定不可能啊!再考虑到去年公司财务就已经捉襟见肘,却还能弄这么好的车?
光是车辆消费这一栏就这么浮夸了,可想而知,前任老板时期,各种亏空账目,挪用资金该有多夸张。
在负债项目里,直接投资失败,一分钱都赚不到而产生的负债就十几亿,这个大窟窿,现在都送给他了!
林承宇看完后,就开始下令:
“把这些车辆的固定资产卡片,使用人员单据,购车发票,以及行驶证,车钥匙,都给我集中起来,统一管理!”
“这里用不上的车子,整理好了准备卖掉变现。公司高层领导级别的,才能够申请使用公车!”
“还有没有不符合使用级别要求,但被公司人员做私人用途,拿去逞威风耍酷的车辆?”
行政经理小心回答:“目前还有几辆车被使用。”
“身份名字职位,立即提供给我!”
林承宇经验判断,这里面肯定产生很多腐败,如果抓好了,就能揪出一批来,虽然无法改变大局,但能够树立威慑!
“还愣着?赶快去做!”
林承宇声音重了,行政经理一个激灵,赶紧跑步去办事了……然后留下几个手下在这,你看我我看你,大气不敢出。
留下林承宇看着这仿佛豪华车展一样的地库,真的是开了眼界,也让他知道了有些企业,破产真的是使劲作出来的!
但吐槽归吐槽,望着这满车库的豪车,他倒是突然想起了自己的另一个行当——拿出手机,给苏晴打了个电话。
接通后他说:“这两天有空的话,安排几个师傅来我这边鉴定一下车子,做个评估,待会我发位置给你。”
“明天怎么样?我这边的人已经差不多招齐了。”
“可以!”
苏晴的速度也不慢,办事很合林承宇心意,就这速度再来一周,车行就能开业运转,然后按照他计划的那样,全国去收名车。
起码有十天以上的功夫去收车,撸个十亿八亿,现在一想也并不怎么难。
他再一想,突然有了个翻盘的想法!
如果有十个亿外援,万盛的资金困境那是瞬间就解决了大半啊!
无论是拿这笔钱去升级万盛广场,还是去建设楼盘,只要工程开动了,搞个半年的,就能够开盘收钱了!
有了新的利润入账,经营自然就起来了,那些见风使舵的银行,肯定是跟条哈巴狗一样,跑过来围着你讨好!
虽然在那张债务豁免特权卡里,它规定不能使用到游戏任务中,也就是它不能免掉万盛的136.8亿债务,
但是!
林承宇以他多年财务管理的经验,心里头已经有了破解思路。曾作为一名财务负责人,脑筋自然不能僵死。
因为实际工作中,上级要求你做的,跟书本上要求的,往往会冲突。这时你是去想办法做?还是顶撞老板,说这个是违规的,我不干?
理想社会是后者,违规我不干。
现实社会却是前者,你不干,你滚蛋!
但是做了又不能让自己陷进去,所以财总们的甩锅本领,必须要强!
更有强者,老板进去了,他都没进去。
所以林承宇不光打企业经营的主意,连游戏漏洞的主意他都敢打!
不就是绕过资金管理规定,找出一个能够利用系统资金来帮助任务的漏洞吗?你不去试试,永远不知道行不行!
林承宇是倾向可行的,详细说起来涉及太多专业内容,但这道理就像洗钱,资金它是没有好坏之分的!只有使用方式,才存在黑白之别!
系统也不可能直接规定,资金本身是否合规!它只能判别,对资金的使用方式是否合规!而多一个步骤,操作方法它就多了N种!
这乃是一名出色财务人应该具备的灵活!
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