如何理解资产评估的概念
宏发科技发展公司于2010年5月10日自行开发了一项大功率电热转换体及其处理技术，并获得发明专利证书，专利保护期20年。账面原值680000元，账面净值500000元。2015年5月10日，该公司准备将该专利技术出售给郊区利都乡镇企业。宏发科技发展公司以多少价出售该专利才能使双方顺利交易呢？
思考：
为什么要对资产进行评估？什么是资产评估？资产评估要素有哪些？