第二节 房地产企业软文营销

2.1 房地产企业销售行业的变化

房地产营销经过长期发展,传统的营销方式已经不能够满足客户的需要,房地产企业也意识到这一点,并寻求更有效的营销方式。而软文凭借其说理清晰、信息容量大、渲染气氛、潜移默化的特点脱颖而出,成为房地产企业青睐的营销方式。

2.2 房地产企业软文营销传播方式

房地产软文营销的传播方式主要有三种,如图1-5所示。

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图1-5 软文营销的传播方式

2.3 房地产软文写作

房地产软文写作一般有以下三个要素,如图1-6所示。

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图1-6 软文写作三要素

2.4 软文营销常见的类型

房地产企业软文营销常见的类型如图1-7所示。

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图1-7 软文营销常见的类型

相关链接 软文营销推广必须了解的五个套路

现在火热的软文营销并不是全都能乘兴而来尽兴而归,失败的软文营销比比皆是,做好软文营销推广必须了解以下五个套路。

套路一:有条不紊,循序渐进

想要做好软文营销,首先得有耐心和合理的规划,有条不紊循序渐渐,才能达到理想的效果。偶尔爆炸式的宣传只能轰动一时,却不能塑造品牌形象,夯实根基。

套路二:权衡轻重、主次分明

有重点才有突出,见过不少的软文,从头至尾,波澜不惊。乍一看,觉得文章描写得很详细,面面俱到,无一遗漏。但仔细一看,便会觉得索然无味,印象不深。描写的点太多,而且没有主次的时候,这样的文章便只适合科普,不适合软文。软文需要给人留下深刻印象,这样才能让人记住推广的内容。可是文章没有重点,就像摔倒在光滑的玻璃上,什么都抓不住。

套路三:内容真实,拒绝欺骗

太过夸大,不切实际的软文,只会损伤形象,招人反感。想象自己是消费者,将心比心,在软文中向客户陈述产品优点,以真诚获得信任。

套路四:以质量胜数量

虽然软文营销是一个长期的积累过程,但不代表数量决定一切。平淡无奇的软文,就是在浪费人力物力,发布再多,也是事倍功半。一篇有力度、高质量的软文,抵得上十篇流水账,也这是软文代写会有价格差异的原因。有人以为软文价格的差异是字数不同,其实是质量不同。早已过了大跃进的时期,没有质量的忙碌是愚蠢的行为,以质量胜数量,才能事半功倍。

套路五:提升自我,携手共进

市场竞争是企业发展的动力,但是恶性竞争却不可取。有的软文为了衬托自己的产品,恶意诋毁、污蔑对手,这是一种傻瓜式行为。独木不成林,并不是消灭了竞争对手,就能成为赢家,就像女生逛街,都喜欢去商铺多的购物城或者步行街,小区门口的唯一服装店反而很少光顾。有精力打击对手,不如提升自我,改良产品,毕竟,质量才是王道。

营销是一门不断扩展的课题,在营销过程中趋利避害,清扫已知的营销阻碍,探讨不确定的营销问题,大家一起学习如何做好软文营销。

范本01 奇葩!深圳小鲜肉不堪高房价出走,仅用26分钟

奇葩!深圳小鲜肉不堪高房价出走,仅用26分钟

近期,大家都知道深圳出大事了!

深圳海岸出现奇观:

上千只鲸鱼纷纷上岸登陆,

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和企鹅男神一起疯狂在深圳各个商圈疯狂撩妹。

然而在深圳,

小鲸鱼不堪忍受,

短短几天经历了“穷劫”“房劫”“加班劫”……

简直像过了三生三世。

小企鹅决定寻找一个更宜居的家,

窗外有起伏的山峰与静美的湖泊,

生活轻松惬意,

悠然自得山水间。

首先它们来到了深圳北,

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坐上去往大亚湾的高铁,

沿线的美景美呆了小鲸鱼,

它们看到了大都市没有的风景,

想起了以前大海的家,

心里对未来的家又忐忑又期待。

只用了!

二十六!分!钟!就到了惠州南站,

小鲸鱼抱着试一试的心情下车,

和小企鹅去寻找梦想的家园。

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企鹅和小鲸鱼下车后,

看到了惠州南站穿梭的人流,

和繁华的商业,

看到了这里宜人的环境,

7100亩亚公顶森林公园、风田水库,

看到了一片恢宏的建筑。

在这里,

小鲸鱼遇到了大鲸鱼“上神”。

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大鲸鱼已经带了一群小团子,

在星河丹堤等小鲸鱼很久了,

要给流浪的小鲸鱼,

创造一个温暖的家。

话不多说,

马上撸起袖子认真干!

怎样的家适合小鲸鱼呢?

大鲸鱼“嘚瑟”地说要给点建议,

(一不小心又撩妹了)

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他们好像在搞什么大事?

大作已经完成,

你们看出“小心机”了吗?

小朋友自己按照心中对家的梦想,

给小鲸鱼绘出梦想的家,

他们画出了青山、绿水和房子,

最后组合在一起,

与星河丹堤鸟瞰图很相似呢。

小鲸鱼很满意,

原生态的湖和山,

这不就是自己梦想的家吗?

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▲风田水库

于是,

小鲸鱼决定跟着大鲸鱼和小企鹅一起,

在星河丹堤定居,

共度“鱼”生。

星河丹堤,

紧邻惠州南站,

高铁、深圳地铁14号线、惠州轨道1号线,

三铁物业首站接驳,

外拥7100亩亚公顶森林公园、500万平方米风田水库,

内有7万平方米原生丹悦湖,

难怪小鲸鱼会选择这里啦!

八载醇熟配套社区,幸福人文生活大城,

新品诚意登记中,

首付37万元起享建筑面积约87平方米四房,

星河丹堤,

让“工作在深圳生活在丹堤”梦想照进现实!